嘉德置地等待时机
由于张贴在商业时报2009年6月20号
买家可能会赶回私人住房市场，嘉德置地并不急于推出新项目的。 '如果我们觉得是有土地在市场复苏的潜质，我们实在没有必要，我们急于启动它，'新加坡嘉德置地住宅的首席执行官帕特里夏佳在接受采访时说，英国电信。
嘉德置地在新加坡已经售出超过150个住宅单位 ， 今年迄今为止，与不到100去年销售。最近的销售收入达到了 九龙仓公寓，在中高端阶层受益于最近上升的乐观几个属性之一。上个月，买家拿起1668公寓，创下了一年新高。
而嘉德置地的销售额回升，但仍远远落后于那些成绩在2006年和2007年，当时出售的2400个单位。强大的吸纳量在这两年已免除了销售压力的今天，她家说。
嘉德置地拥有超过2,700个单位在工程从银大厦， - 茶阳花园，吉尔曼高地和花拉法院收购站点前几年 。 该公司计划开始启动后的2009年第三季度最早他们。
这些单位代表约450万空间平方呎。嘉德置地的有效股份接近200万平方呎，而在一些项目的合作伙伴持有的休息。
据她家，银塔网站-更名为城市度假公寓-和 茶阳花园 网站将首先投放市场对今年年底，在乌节路购物中心的新启动和运行。
'这期间，使我们能够真正最大限度地为这两个发展的价值，'她说。
市度假公寓将有64个单位和 茶阳花园的 阴谋将产生约150个。的，保有包裹彼此相邻，功能互补的度假风格的设计，建筑师的克里山礼貌。
在6月10日的报告，金英刘帝分析师威尔逊估计，项目的价格为2,000元，平均呎。
在99年的租赁吉尔曼高地（在隔行扫描）下图是在释放线，约1,000个单位 ， 应可发射2010年开始。嘉德置地和它的伙伴了两年多来关闭五万四千八百点〇 〇 〇万美元交易上个月 ， 并开始重建，11月以后，当所有居民离开。
该集团已委任的OMA -对总部设在北京的中央电视台著名项目-设计项目。将有'一非常注意空间'，以配合地盘邻近的南部山脊，说她家。
金英的议员刘天估计是753美元每平方英尺为网站盈亏平衡成本，与每平方英尺900美元的平均销售价格。
其中最后来上流将被法院附近的花拉花拉路，嘉德置地与超过1.33美元的2007000000000伙伴购买的网站。附近的流行南洋小学项目，将由7 36大约有1500个单位层高大厦，提供居民区内的景色，她家说。
'如果我们今天开始，我们就不会做正义的网站，'她说。这次发射将发生'当市场准备接受，随着价格的一种，我们希望'的位置。
据在12至市区重建局告诫，单位岁的盖洛普小屋附近的售价可高达$ 1,312平方英尺的最后一个月。报告显示，去年为花拉苑工程范围由$ 1,350 - $ 1,450平方英尺费用收支平衡。但她家说，这应作为建筑和其他成本下降了大约百分之二十开始回落。
'我们有一个非常稳健的财政状况，'她说。 '这为我们提供了相当的灵活性，我们的很多计划发射。
据她说，新加坡嘉德置地住宅通常有一个3年为百分之8月10日移动平均线的市场份额的基础。
她家还相当乐观的对房地产市场在这里。一般的共识点，亚洲经济增长的领导者，而新加坡是该地区的几个国际大都会之一的资产价值，已更正为'合理'水平，她说
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